Sankt Peterburg je druga prijestolnica Rusije, njegovo kulturno središte. Mnogi bi sanjali da žive u ovom lijepom i arhitektonski jedinstvenom gradu. Ali postoje najbolja područja Sankt Peterburga za život, a postoje područja koja nisu popularna zbog raznih čimbenika.
Kako procijeniti?
Najbolji okrug može se odrediti u bilo kojem gradu za različite parametre. No, ipak, za većinu nas, kriteriji za odabir stana na jednom ili drugom mjestu su stupanj razvijenosti infrastrukture, prometna dostupnost, kriminogena situacija, perspektiva i povijesna vrijednost. Možda je najvažniji faktor stanje okoliša.
Većina modernih stambenih kompleksa u Sankt Peterburgu usredotočena je na ovu komponentu, ali u stvarnosti ispada da nije svaki lokalitet u skladu s ekološkim standardima. Dovoljno je reći da je sjeverna prijestolnica jedan od tri najprljavija grada u našoj zemlji. Na razinu ekološkog stanja utječu čimbenici kao što su ispušni plinovi, blizina industrijskih postrojenja, stupanj ozelenjenosti teritorija. Nudimo pregled područja koja se mogu smatrati najboljima.
Krasnoselsky
Ako pogledate najnovije ocjene, tada su lideri u pogledu zaštite okoliša upravo Krasnoselski okrug Sankt Peterburga. Veliki broj zelenila, položaj tri parka ovdje, nedostatak industrijskih objekata - sve to govori samo u prilog ovom području. Zbog malog broja industrijskih postrojenja, stupanj onečišćenja zraka zadržava se na 3%. Povoljno utječe na životne uvjete ovdje, a ne na najgušće zgrade, iako područje ima dobru infrastrukturu. Postoje škole, vrtići, medicinske ustanove raznih vrsta, prodavnice hrane, uključujući velike trgovačke lance. Kombinacija dobro razvijene infrastrukture s ekološkom sigurnošću na tom području omogućava da Krasnoselski okrug Sankt Peterburga stavi na prvo mjesto među najbolja područja Sankt Peterburga.
Kalinin
Ovo je područje jedno od lidera u pogledu broja stanovnika - ovdje živi više od pola milijuna Petersburga. Što se tiče okolišne komponente, regija je poznata po svom uređenju okoliša - teritorij veći od 1900 hektara zauzet je prirodnim parkovima. Sami stambeni kompleksi podignuti su među zelenim površinama, koje se tijekom izgradnje ne posječuju. Unatoč visokoj gustoći zgrada, stambeni kompleksi su kompetentno projektirani, pa se čini da je teritorij stalno ozračen.
Prema stručnjacima, Kalininski okrug u njegovom sjevernom dijelu je sigurniji, ali na jugu se stanje okoliša pogoršava. To se objašnjava koncentracijom parkova i trgova na sjeveru, a na jugu su izgrađeni glavni industrijski objekti koji danas ne rade u punom kapacitetu. Različita poduzeća i motorna vozila utječu na stupanj onečišćenja - upravo na ovom području postoji više od 10 autocesta. A to utječe na razinu prašine prema kojoj je područje u prednosti.
Kalininski okrug ima razvijenu infrastrukturu, ali grad se može uvjetno podijeliti na dva dijela. Na jugu se nalaze tvornice, pogoni, željezničke stanice, a svi su prostori za spavanje koncentrirani više na sjeveru. Prometne veze su dobro razvijene, tako da u središte Sankt Peterburga možete brzo i bez problema doći.
Moskva
Ovo se područje odlikuje dobrom prometnom dostupnošću i dobrom okolišnom situacijom. Zato se na popisu novih zgrada u Sankt Peterburgu od najveće potražnje nalaze kuće izgrađene u moskovskoj regiji. Ovdje se aktivno razvija stambena izgradnja, trgovina i socijalna infrastruktura ovdje nisu ništa manje razvijeni. Ovdje su podignute nove zgrade prestižni spavaći prostori u kojima se apartmani prodaju po prosječnoj cijeni iznad gradske razine. Popularnost među kupcima objašnjava se i činjenicom da se u regiji provode veliki investicijski projekti.
Farmakon OJSC, koji ispušta ugljikov tetraklorid u okoliš, utječe na stupanj zagađenja. Među negativnim aspektima može se primjetiti visoka razina buke na autocestama Moskva i Pulkovskoye. Vjeruje se da je u moskovskoj regiji prilično zeleno zbog kvadrata, zelenih površina - na teritoriju postoji 20 bulevara i 3 parka.
primorsko
Odabirom najboljih područja Sankt Peterburga za život, ne možemo a ne obratiti pažnju na Primorsky okrug, koji se smatra najdinamičnijim razvojem u gradu. Ovdje se svake godine pojavljuju sve više novih zgrada, velikih trgovačkih centara i uredskih zgrada. Područje je ekološki prihvatljivo. Infrastruktura ovdje je dobro razvijena, kao i prometne veze. Prema stručnjacima, broj socijalnih ustanova raste izravno srazmjerno broju stanovnika. Prema tome, možemo reći da će Primorski okrug biti popularan među kupcima stanova.
Vyborgsky kotar
U okrugu Vyborg grade se mnogi moderni stambeni kompleksi u Sankt Peterburgu, posebno kuće pojedinačnih serija smještene u blizini metro stanica Prospekt Prosvescheniya i Ozerki. Distrikt je četvrti na popisu u pogledu broja ovdje izgrađenih trgovačkih objekata, trgovačkih i zabavnih kompleksa. Ovdje se gradi sve više i više monokatnih opečnih monolitnih objekata, čiji troškovi variraju od srednjih do viših cjenovnih razreda. Postoji puno zelenih površina i parkova, što povećava razinu ekološke čistoće područja.
Nevsky
Nevski okrug Sankt Peterburga smješten je na obje obale Neve. Ovdje su koncentrirane industrijske zone, tvornice, dok je teritorij prepun povijesnih i arhitektonskih spomenika. Prometna povezanost odjednom je 7 stanica metroa, ali općenito, četvrti Nevsky nije baš dobra za život, iako je popularna kod kupaca nekretnina. Prvo, zbog zasićenja prijevozom stvara se previše gust promet, stalne prometne gužve koje ne dopuštaju napuštanje grada vikendom.
Nevski okrug Sankt Peterburga u pogledu razvoja je heterogen. Dakle, na lijevoj obali rade se područja s ne najudobnijim kućama izgrađenim prije rata ili neposredno nakon rata. Na periferiji se grade novi stambeni kompleksi ekonomske klase za mlade obitelji. Na desnoj obali nalazi se prostor za spavanje: manje je industrijskih poduzeća, više je zelenila, dobro razvijena infrastruktura. Zbog ne baš povoljne okolišne situacije, transportnih neprilika i udaljenosti od centra, smještaj ovdje spada u srednju cjenovnu kategoriju.
Stanje ekologije u okrugu Nevsky
S obzirom na ekologiju, Nevski okrug je prvenstveno industrija, a ekološka pozadina nije najpovoljnija. Odabirom najboljih područja Sankt Peterburga za život, dajte prednost mjestima za spavanje.
Kao i u svakom gradu, i u Sankt Peterburgu postoje mjesta s pristupačnim kućištem, a postoje i elitna naselja s modernim i skupim zgradama. Kudos je prvenstveno određen pogodnim položajem, dobrom transportnom dostupnošću i dostupnošću povijesnih vrijednosti. Nudimo pregled najprestižnijih područja sa stanovišta stručnjaka i kupaca.
središnji
Elitna područja Sankt Peterburga smještena su u povijesnoj gradskoj jezgri. Na primjer, ovdje je koncentriran Središnji okrug. Najatraktivnije područje je Zlatni trokut: ovo je područje ograničeno na Nevu, Nevski prospekt i Fontanku. Mirno je, ugodno, s veličanstvenim pogledom na vodu. Ovdje se grade moderne elitne nove zgrade. Jasno je da su cijene nekretnina znatno veće u usporedbi s ostalim dijelovima grada.
Ovo stambeno područje Sankt Peterburga ima vrlo razvijenu infrastrukturu u blizini europskih prijestolnica. Trgovine, trgovački centri, butici u povijesnim središtima - sve to doprinosi ugodnom boravku. No, s okolišnom situacijom, ovdje ne ide sve glatko. Zagađenje zraka dolazi zbog tranzitnog prometa, a središnje autoceste regije posebno su zagađene. Postoje i industrijska poduzeća koja doprinose zagađenju. Naravno, situaciju djelomično spašavaju zelene površine u obliku velikih parkova i trgova.
Petrogradu
Najbolja područja Sankt Peterburga za život mnogih su ona u kojima postoje elitne nekretnine. U tom je pogledu jedan od vođa najstariji petrogradski okrug Sankt Peterburga. Otok Krestovsky vrlo je popularan kod programera, a niske zgrade se ovdje podižu više. S gledišta zaštite okoliša, ovo je područje sasvim sigurno. Na glavnim autocestama Petrogradke, gdje se primjećuje zagađenost prašine, primjećuje se ozbiljna razina buke. Na području je malo industrijskih zona, tako da okoliš nije ozbiljno oštećen.
Ako tražite mjesto gdje je bolje živjeti u Sankt Peterburgu, okrug Petrogradsky možda je savršeno rješenje. Ovdje je vrlo zeleno, što zbog gustoće zgrada i položaja u centru iznenađuje. Primjetno je da zelene površine ovdje zauzimaju oko 34% teritorija. I najviše od svega, Alexander Park, Botanički i Vyazemsky vrtovi privlače pozornost, postoje mnogi dobro opremljeni trgovi. Područje je dobro i sa stajališta pogodnosti rada i odmora: postoji sve potrebno što omogućuje cijelim obiteljima da žive dobro.
Vasileostrovskiy
Mnoge stambene agencije u okrugu Sankt Peterburga obraćaju pažnju na izglede za razvoj Vaske, kako se popularno naziva. Popularnost otoka objašnjava se blizinom teritorija do središta grada, ali postoji i značajan minus - nerazvijene prometne veze s ostatkom Sankt Peterburga. Izgradnja novih stambenih kompleksa provodi se više na zapadnom dijelu, a na istoku četvrti rekonstruiraju se stambene četvrti. Stručnjaci kažu da na otoku Vasilievsky možete pronaći razne apartmane u Sankt Peterburgu - od starih standardnih zgrada do modernih gradskih kuća.
Zbog prometne izolacije, kvart ima autonomnu infrastrukturu: postoje škole, zavodi, socijalne ustanove. Ali život ovdje kompliciran je ozbiljnim problemom s prijevozom: za golemi teritorij postoje samo dvije stanice metroa.
Što se tiče stanja okoliša, nije sve tako glatko. Ovdje djeluju mnoga industrijska poduzeća koja vrše emisiju štetnih tvari u okoliš. Na tom području je također prekoračena razina koncentracije dušične kiseline. Najčišći zrak na zapadu i sjeverozapadu otoka Vasilievsky.
Zbog industrijskih zona tla su također prljava, a na nekim su područjima potpuno zagađena u gradu. Duge prometne gužve također negativno doprinose.
Kamo ići?
Naveli smo među kupcima najpopularnija područja Petersburga, koja se, osim dobro razvijene infrastrukture, odlikuju i povoljnim okolišem u smislu ekologije. Ako uzmemo u obzir kriterije ocjenjivanja kao što su ekologija, prometna dostupnost i kvaliteta života, moskovska regija postat će vodeća u ocjeni: zbog dobro njegovanih teritorija i velikog područja uređenja okoliša, najprikladniji je kao čist i ekološki prihvatljiv. Petrogradski okrug je također dobar, ali nešto inferiorniji od Moskve u pogledu razvoja infrastrukture.
