Glavni grad naše Domovine središte je bogatih i slavnih ljudi. A takvi ljudi ne žele živjeti u običnim stanovima i kućama - trebaju luksuzno stanovanje. Kako se mogu nazvati takvim i koja su područja tradicionalno elitna? Odgovorit ćemo na pitanje koja se područja Moskve smatraju elitnim. I reći vam o najboljim područjima glavnog grada za život.
Što je elitno područje?
Riječ "elita" toliko je zasjenjena oglašavanjem nekretninama da malo ljudi već razmišlja o njenom stvarnom značenju, sve se više doživljava kao sinonim za riječ "draga". Ali opisujući elitna područja Moskve, popis nekretnina nudi vrlo različit popis, a to je zbog činjenice da su spremni dodijeliti gotovo bilo koje kućište ovoj kategoriji. Koji su znakovi elite?
Prvi kriterij je lokacija stanovanja i njegova izoliranost od prosječnog stanovnika, komore. Takav bi objekt trebao biti smješten u blizini središta. Stoga, kada kažu da je Rublevka elitni okrug Moskve, odmah je jasno da to nije sasvim točno. To je još uvijek područje moskovske regije.
Drugi kriterij je povijesna i arhitektonska vrijednost kuće. Ovdje dolazi do izražaja osoba arhitekta koji je stvorio strukturu. Zato se nove zgrade poznatih arhitekata danas pripisuju elitnim kućama i područjima.
Drugi važan znak elitizma je postojanje visoke razine infrastrukture i udoban život. U takvim kućama trebaju postojati visokokvalitetna parkirališta, spremišta, sigurnosni sustav, izvrstan dizajn ulaza i teritorija kuća.
Sljedeći znak je jednoličan socijalni sastav stanovništva. U elitnim područjima trebaju živjeti ljudi otprilike iste razine dohotka, ovaj kriterij nije uvijek ispunjen u glavnom gradu. Na Ostozhenku, na primjer, još uvijek postoji susjedstvo starih i novih stanovnika koji se uvelike razlikuju u prihodima i načinu života.
Stručnjaci također kažu da pojam "luksuznog stanovanja" uključuje takve znakove kao što su pogodna prometna dostupnost, povoljni okolišni i kriminogeni uvjeti, prisutnost rekreacijskih područja i uslužnih poduzeća (fitnes klubovi, vrtići, saloni ljepote, restorani) visoke razine. Dakle, skup značajki ne dopušta mnoge, ako ne i sve četvrti Moskve kao elitne. Stoga se za njihov odabir primjenjuju samo određeni kriteriji. Realtors nedvosmisleno dodjeljuju sljedeća područja ovoj grupi nekretnina.
1. Ostozhenka
Prvo mjesto na ljestvici zauzima najelitnija oblast Moskve, takozvana Zlatna milja je Ostozhenka. Središte grada, od Katedrale Krista Spasitelja do Bulevara Zubovskog, koja pokriva ulice Ostozhenka, Prechistenka i Prechistensky Boulevard, danas je središte visokokvalitetnih nekretnina. Mnoge su kuće ovdje stvorili poznati arhitekti s početka 20. stoljeća, one su ne samo vrlo privlačne izvana, nego ispunjavaju i najviše životne standarde iznutra. Visoki stropovi, izvrsna dekoracija stanova, komorna dvorišta. Danas je to područje također u fazi izrade novih vrsta zgrada - kuća klupskog tipa, zgrada s malim stanovima. Mnogo je ponuda nekretnina klase „A“ i deluxe, iako je općenito broj stanova na prodaju malen i očito će se samo smanjivati tijekom godina. Cijene stanova na Ostozhenki predviđeno su jedne od najviših u Moskvi. Živjeti ovdje nije samo povoljno, nego i iznimno prestižno, to je znak pripadnosti posebnoj kasti ljudi.
2. Patrijarhalni ribnjaci
Elitna područja Moskve, čiji je popis prilično dugačak, ne može se zamisliti bez spominjanja Patrijarhovih jezera. Mali prostor između vrta i bulevarskog prstena, oko ribnjaka, atraktivan je zbog svoje povijesti i komora. Unatoč lokaciji u srcu glavnog grada, prilično je tiho i vrlo ugodno. Povijest područja daje joj dodatni šarm i atraktivnost. Nekretnina ovdje uglavnom predstavlja stari fond, koji je rekonstruiran kako bi povećao udobnost, malo je novih kuća, ali su primjer modernih elitnih zgrada. Područje je prikladno s obzirom na prometnu dostupnost i infrastrukturu. Nedostatak je snažna diferencijacija stanovništva.
3. Arbat
Tradicionalno, staze Arbat klasificirane su kao skupo i elitno područje. Ovo mjesto, ograničeno Vrtnim prstenom, Manegeom, Smolenskim bulevarom i Ulicom Bolje Nikitske, može ponuditi ne samo nove zgrade klase "A", već i visokokvalitetne stanove u kućama s dugom poviješću. Većina povijesnih zgrada već je pretrpjela radikalnu unutarnju promjenu kako bi se povećala udobnost življenja, a ista sudbina čeka i preostale zgrade. Na tržištu konstantno postoji manjak nekretnina na ovom području, jer su ponude vrlo ograničene. Na Arbatu gotovo da i nema mogućnosti za novi razvoj, pa su cijene ovdje vrlo visoke. Kotar postepeno postaje elita u doslovnom smislu te riječi, brzo se formira homogenost stanovništva, stari stanovnici odlaze, elita zauzima njihovo mjesto. Područje postaje komorno, zatvoreno. Središnja lokacija omogućuje vam svu infrastrukturu koja se nalazi u blizini, postoje također i skupi restorani, zatvoreni klubovi, tako da se stanovnici Arbata u potpunosti osjećaju kao elita.
4. Tverskaya
Polazeći od 19. stoljeća, Tverska se ulica uvijek naziva elitnim područjima Moskve. Ovo je samo središte javnog, kulturnog i poslovnog života glavnog grada. Naravno, ne treba govoriti o komornoj prirodi i jednoličnosti regije, ali ona u potpunosti zadovoljava ostale kriterije. Ogledna je prometna dostupnost Tverske, a postepeno se, zbog borbe protiv prometnih gužvi, samo poboljšava. Na ovom je području izgrađena odlična socijalna infrastruktura koja i dalje raste upravo u elitnom segmentu. Uočljivi su nedostaci - radi se o velikom broju ljudi tijekom radnog vremena (povećava se 7-8 puta u odnosu na vikende), kao i velikom broju vozila te, kao rezultat, zagađenju bukom i plinom. Međutim, preostale su prednosti toliko značajne da su cijene nekretnina na području Tverske vrlo visoke.
5. Zamoskvorechye i Yakimanka
Pri nabrajanju elitnih područja Moskve ne treba zaboraviti na Zamoskvorechye i susjednu Yakimanku. Područje s dugom poviješću, smješteno nasuprot Kremlja, uz rijeku Moskvu, poznato je po trgovačkim dvorcima, predivnim crkvama, ugodnim ulicama. Stoga je živjeti ovdje od početka 20. stoljeća uvijek prestižno. Razvoj regije otežava otežana prometna dostupnost, međutim, postupno se zamjenjuje stari fond, koji nije od povijesne vrijednosti, kućama novog tipa: stambenim zgradama povećane udobnosti. To područje ima dobro razvijenu socijalnu infrastrukturu, za razliku od, na primjer, Arbata. Mnogo je trgovina, vrtića, Tretyakovske galerije, u neposrednoj blizini parka. Gorki. Danas se u Zamoskvorechye aktivno grade uredske nekretnine. Cijene stanova na ovom području su visoke, ali ponuda ima dosta, pa kupci imaju mogućnosti.
6. Khamovniki
Elitni okruzi Moskve neprestano rastu s novim teritorijima, a Khamovniki, prilično mlad (naime, elitni) glavni grad glavnog grada, odnosi se na njih. Leži u zavoju rijeke Moskve, ograničenom na Vrtni prsten. Izvrsna lokacija, blizu Kremlja, i velika količina zelenila privukli su ovdje aristokraciju još u 19. stoljeću. Danas je to područje aktivno izgrađeno modernim objektima visoke udobnosti. Izvrsna prometna dostupnost, široka i kvalitetna društvena infrastruktura, dobri ekološki učinci - sve to čini Khamovniki jednim od najatraktivnijih područja glavnog grada za život. Nedostatak okruga je polako likvidiran dio starog fonda u obliku petokatnih zgrada s heterogenom populacijom. No, u tijeku je razvoj, a predstavnici elite sve su spremniji naseliti se u Khamovniki.
7. Moskva-grad
Karakterizirajući elitna područja Moskve, ne možete zanemariti najnoviji okrug - Moskvu, smješten u središtu grada, na Presnenskoj nasipu. Ovo je novi segment stanovanja - višestambene zgrade, izgrađene tako da udovolje najvišim potrebama stanovnika. Okrug ima brojne prednosti. Ova izvrsna prometna dostupnost, prilično homogena populacija, visoka sigurnost i ugodan život. Četvrt je dobro planirana, susjedni teritoriji imaju izvrsnu infrastrukturu. Arhitektonska rješenja posebna su prednost regije, a mnogi moderni arhitekti ovdje su pokazali svoju maštu. Nedostatak Moskve može se nazvati nedostatkom povijesne pozadine, ali za neke je to i plus.
