Danas su mnogi kupci zainteresirani ne samo za kvalitetu svojih domova i udobnost, već i za pouzdanost građevinske tvrtke koja ih prodaje. To je razumljivo, jer "teško zarađena" ušteda uložena u nekretnine nije jamstvo da se prednosti koje je opisao programer stvarno imaju. Naročito je važno saznati što je više moguće o prodavaču prije nego što se sklopite u gradovima poput Sankt Peterburga ili Moskve, gdje su cijene stanovanja jednostavno nebesko visoke.
Kako, dakle, odrediti kome se može vjerovati, a kome ne? Zapravo je sve jednostavno, postoje kriteriji po kojima je lako odabrati lidera među građevinskim tvrtkama. Sankt Peterburg i Lenjingradska regija poznati su po opsežnim kretanjima, a da biste odabrali "onu" iz ogromnog broja tvrtki koje u njima sudjeluju, treba obratiti pažnju na njihov rejting.
Kako odabrati programera
Dakle, na što bi klijent trebao obratiti pažnju kada biravao kome kupiti stan u novoj zgradi? Kad je riječ o građevinskim tvrtkama u Sankt Peterburgu i Lenjingradskoj regiji, kriteriji mogu biti sljedeći:
- Popularnost (slava). Možda će se ovo činiti čudnim, jer ljudi često oglašavaju negativno, ali velike građevinske tvrtke koje svoje projekte nude putem medija u ovom su slučaju ugodna iznimka. Malo je vjerojatno da će se ugledna građevinska tvrtka u Sankt Peterburgu i Lenjingradskoj regiji htjeti umiješati u skandal s prevarenim kupcima. Stoga, što se češće čuje naziv tvrtke, veća je vjerojatnost da će biti „čist“.
- Proučavanje informacija o građevinskoj tvrtki i postojećih recenzija o njoj. Naravno, u potrazi možete naići na neadekvatne odgovore, poput "svi su oni lopovi, jer mislim da je tako", ali važno je obratiti pažnju na to što ljudi pišu o određenim objektima tvrtke. Ako je tvrtka promijenila ime, iako njegova dob nije ništa, onda bi to trebalo učiniti da razmišljate i dovesti do dna promjene.
- Izlet u ured tvrtke, a još više posjet građevini u izgradnji, neće naštetiti. Istovremeno, zaposlenici su dužni budućem naručitelju predočiti kopije dozvola za gradnju.
- Konzultacije s voditeljem prodaje odabrane građevinske tvrtke u Sankt Peterburgu i Lenjingradskoj regiji trebali bi razjasniti cjenovnu politiku tvrtke. Naručitelj također ima pravo na detaljno objašnjenje pod kojim se uvjetima troška četvornih metara može mijenjati već u fazi izgradnje zgrade.
To su glavni kriteriji, ali ne svi. Neće biti suvišno konzultirati se s odvjetnikom koji ima pravo službeno zatražiti građevinsku dokumentaciju i investicijske sheme u njoj.
Drugi način da se otkrije tko je lider među građevinskim tvrtkama u Sankt Peterburgu i Lenjingradskoj regiji jesu rejting firme. Upoznajmo se s onima koji su na "zlatnom" popisu.
Popis građevinskih tvrtki
Kako se utvrđuje tko je lider na tržištu izgradnje nekretnina, a tko nije? Zapravo, to rade posebne agencije za ocjenjivanje, ali recenzije potrošača također igraju važnu ulogu. Na popisu najboljih na listi građevinskih tvrtki Sankt Peterburga i Lenjingradske regije nalaze se sljedeće tvrtke:
- Grad Setl (St. Petersburg);
- „LSR. Nekretnine - sjevero-zapad ”(St. Petersburg i Lenjingradska regija);
- "CDS" (objedinjuje 39 tvrtki, St. Petersburg, Lenjingradska regija);
- Razvoj sedam sunca (St. Petersburg, regija, Vologda);
- "Politička grupa" (St. Petersburg, regija);
- „BFA-razvoj“ (Sankt Peterburg);
- Baltički biser (Kina korporacija, okrug Krasnoselsky);
- Meridian Development (podružnica britanske tvrtke, St. Petersburg);
- RosStroyInvest (Sankt Peterburg i predgrađa);
Naravno, u gradu postoji mnogo više programera, možda su gotovo svi pouzdani, ali upravo su te tvrtke zauzele značajan udio u količini naručenih stambenih objekata.
Tri vođe
Uzmite u obzir građevinske tvrtke Sankt Peterburga i Lenjingradske regije, uvrštene u TOP najboljih tvrtki u gradu. Tri lidera su:
- Setl City. Tvrtka posluje od 2000. godine i danas je njen udio u količini gradnje u gradu i regiji 14%. Tvrtka je ukupno isporučila 270.000 m2 u Sankt Peterburgu i 279.000 m2 u regiji. Ukupno je izgrađeno 18 objekata, od kojih je 8 po planovima pušteno u rad, a 10 - sa zakašnjenjem. Adresa ureda je Sankt Peterburg, ul. Moskovsky 212.
- „LSR. Nekretnine sjeverozapad ”- 13% udjela u količini naručenih nekretnina. Posluje u Sankt Peterburgu i regiji od 2002. Adresa: Sankt Peterburg, ul. Kirochnaya, 39. Poznati projekti: LCD Verona i Euro City.
- "CDS" - najveći programer zemlje, ujedinjuje 39 tvrtki. Udio u obujmu nekretnina koje su naručene je 8%. Gradi se u Bugri, Kudrovu, Murinu (Lenjingradska regija) i nekim područjima Sankt Peterburga. Adresa središnjeg ureda je St. Petersburg, pr. T Dobrolyubova, 8A.
To su jasni čelnici građevinskih tvrtki Sankt Peterburga i Lenjingradske regije. Recenzije o njima uglavnom su pozitivne.
Razvoj sedam sunca
Ova tvrtka zauzima časno četvrto mjesto na ljestvici pouzdanih građevinskih tvrtki u gradu.
Seven Suns Development ima 5% udjela u količini naručenih nekretnina, ali portfelj tvrtke je impresivan. Tek u Sankt Peterburgu podigla je takve stambene posjede kao što su "Svijetli svijet", "Ja sam romantičar", "O, mladost" i drugi. Tvrtka je poznata po provedbi projekata udobnog i povoljnog smještaja u stambenom kompleksu s razvijenom infrastrukturom u Sankt Peterburgu i Lenjingradskoj regiji. Kontakti građevinske tvrtke u Sankt Peterburgu - St. Leo Tolstoj, 9.
Peto mjesto na ljestvici
Policy Group je prilično mlada tvrtka (osnovana je 2010), ali je njen udio u ukupnom volumenu puštenih u pogon 4%. Tvrtka svoje projekte („Australian Quarter“, „Amber“ i drugi) podnosi prema utvrđenom planu, na čemu je zaslužila zahvalnost i pozitivne povratne informacije od svojih kupaca. Vrhunac LCD-a ove tvrtke je uređenje dvorskog teritorija i izgradnja potrebne infrastrukture. Cijena četvornih metara odgovara cijeni kategorije "ekonomičnost". Adresa ureda - St. Petersburg, pl. Ustav, 1.
BFA-razvoj i Baltički biser
Te su tvrtke šeste i sedme na popisu pouzdanih građevinskih tvrtki, iako je drugo mjesto stvorilo nekoliko velikih šangajskih korporacija.
"BFA-Development" je kao programer ušao na tržište nekretnina tek 2011. godine, a danas je njegov udio u obujmu stambenog prostora ustupljen 3%. Glavni objekti tvrtke su velika stambena imanja kategorije "ekonomska klasa" ili "udobnost", ali ne odbija pojedinačne zgrade. Primjer projekta tvrtke je ZHK "On Grebetskoy", koji se sastoji od jedne kuće s različitim brojem katova. Adresa tvrtke je Sankt Peterburg, ul. Ustanak, 19, lit. A.
Baltički biser ušao je na gradsko tržište građevina 2005. godine. Ova je tvrtka jednaka udjelu volumena u unajmljenom stanu kako je gore opisano, ali ima nešto više projekata. Poznate "kreacije" tvrtke uključuju stambena imanja:
- "Pearl Symphony" (2010), izveden prema rokovima.
- Iste je godine projekt nazvan „Biserna premijera“ naručen malo ranije nego što je bilo planirano.
- "Pearl Frigate" naručena je 2016. godine.
- Klub Duderhof također je uveden 2016. na vrijeme.
- Slijede na redu Pearl Coast (2019.) i Pearl Riviera (projekt u razvoju).
Trošak kućišta ovog razvojnog programera ne može se nazvati pristupačnim, ali je neprestano u potrazi. To je zbog činjenice da tvrtka gradi stambena imanja u ekološki čistim područjima u neposrednoj blizini Finskog zaljeva. Adresa ureda: Sankt Peterburg, ul. Efimova, 4 A.
Meridian razvoj i RosStroyInvest
Prvi od predstavljenih programera najavio se tek 2011. godine, ali upravo je on vlasnik 11 hektara teritorija tvornice Petmol, a trenutno je u tijeku velika gradnja projekta Four Seasons. Meridian Development u njega ugrađuje 4 visokogradne kategorije udobnosti. Adresa tvrtke: Sankt Peterburg, Moskovski prospekt, 65 T.
RosStroyInvest osnovan je 2001. godine, a njegova glavna djelatnost odvija se u predgrađu Sankt Peterburga. Tvrtka radi isključivo na vlastitim projektima i danas je poznata po tome što je 100% svojih objekata isporučila na vrijeme. Adresa ureda: Sankt Peterburg, pr. T Dobrolyubova, 17.
Ove građevinske tvrtke posluju u St.
