Proces obnove, poboljšanja izgleda i ugodnog života stanovnika glavnog grada započinje obnovu. Hruščov nije možda zastario i nije jednako zastario, ako uzmemo u obzir samo zidove i krovove. Međutim, sva komunikacijska oprema - grijanje, električno ožičenje, opskrba vodom i plinom i kanalizacija - gotovo su potpuno nestali. Ovdje mogu pomoći samo obnove koje su osmislile prijestolnice vlasti.
Bilo bi moguće popraviti Hruščove, kao što su to radili u Kalinjingradu, i ispalo bi jednako lijepo, ali komunikacije tamo vjerojatno nisu u potpunosti zamijenjene, a bez toga nema smisla remont. Izgradnja kuće pomoću novih tehnologija koštat će zemlju mnogo jeftinije. Osim toga, ljudi će živjeti u prostranijim i modernijim apartmanima, čak se ni područje prebivališta neće mijenjati.
Što je obnova
Hruščovi su većinom na rubu neprimjerenosti za ljudski život i uopće ne treba čekati trenutak kada se počnu događati nesreće. Obnova u građevinarstvu podrazumijeva ne samo potpunu zamjenu starog kućišta novim. Prije svega, to je inovativni postupak koji se odnosi na sferu osnovnog kapitala, pri čemu se mijenja vrlo funkcionalna svrha rekonstruiranih objekata.
Odbor ECE održao je niz međunarodnih konferencija, seminara, simpozija o pitanjima stanovanja i urbanizma. Kao rezultat toga, Europa je zaključila da je opći trend maksimalno očuvanje postojećih zgrada, čak i ako nisu povijesni ili arhitektonski spomenici, već jednostavno stambeni objekti tradicionalnih običnih zgrada. Oni i danas služe kao vrlo važni elementi gradskog okruženja. U Njemačkoj su na ovaj način rekonstruirana čitava područja. Međutim, zgrade poput Moskve i Sankt Peterburga, koje se sada suočavaju s obnovom, vjerojatno neće biti sačuvane. Hruščovi - skučeni, jeftini i neudobni - građeni su uglavnom u SSSR-u.
Moskva
U svibnju 2017. u moskovskoj Gradskoj dumi donesen je zakon kojim se obećavaju dodatna jamstva o imovinskim i stambenim pravima za pravne i fizičke osobe, na koja će utjecati obnova moskovskog stambenog fonda. Kada se donese sličan savezni zakon, započinje obnova hruščova u glavnom gradu, 2017. bit će prekretnica, stare kuće će se masovno rušiti po cijelim područjima kao potencijalno hitne i praktički neprikladne za stanovanje. Mnogi su stanovnici glavnog grada zadovoljni ovom okolnošću. Neki se boje i ne vjeruju svojim autoritetima.
Ipak, razvijen je odgovarajući program obnove hruščova. Stanovnici neće morati trošiti svoju ušteđevinu na kupnju novog stambenog prostora, čak ni potezom kojem će im se pomoći. Rušenje razrušenih zgrada sa pet spratova i preseljenje njihovih stanovnika u moderne udobne kuće - to je ono što sugerira obnova Hruščova u Moskvi. Moskovljani će dobiti besplatne stanove s jednakim dnevnim boravkom u prostoru stanovanja u potpuno novim kućama, izgrađenim pomoću najnaprednijih tehnologija. U tu svrhu treba izgraditi monolitne opeke.
Priča
Planovi za obnovu hruščova pojavili su se u moskovskoj vladi odavno, budući da su i ove građevine, kako kažu, bez arhitektonskih ekscesa, također raspadnute, a glavni grad je lice zemlje, oni sude cijelu Rusiju po njenim ulicama. Izgled grada ista je petokraka, vrlo brojna, vrlo plijen.
Većina Hruščova sagrađena je prije pola stoljeća, počevši od 1957., iako su u glavnom gradu dvije, tri, četiri i peterokatnice mnogo starije, čije su tehničke karakteristike slične zgradama tipa Hruščov. Gotovo sve su te građevine dizajnirane za život od dvadeset pet do pedeset. U narednim godinama ističu najnoviji datumi. Usput, projekt obnove Hruščova provodi se vrlo dugo - od 1988., a stotinu šezdeset tisuća obitelji već živi u drugim stanovima. Samo se proces trenutno ubrzava, jer se isteklo vrijeme rada takvih zgrada.
Serija srušena i nepodnošljiva
Međutim, u Moskvi će biti još mnogo kuća s pet kata koje su sagrađene u prvom razdoblju industrijske stambene gradnje. Prije su ih pripisivali nepodnošljivim serijama, ali nakon tehničkih pregleda postalo je jasno da će život u njima uskoro postati nemoguć, stanje tih zgrada već je bilo nezadovoljavajuće i nije udovoljilo nijednom modernom zahtjevu za udobnošću i sigurnošću.
Stambeni fond glavnog grada zahtijeva trenutnu pozornost i obnovu, inače će sve zgrade s pet spratova postati hitne. Zato se obnova Hruščova kreće takvim tempom. Adrese kuća koje će se u bliskoj budućnosti rušiti mogu se pronaći na web stranicama moskovske gradske uprave i na web stranicama općina.
primjedbe
Kao rezultat objavljivanja planova gradske vijećnice pojavio se protestni pokret stanovnika kuća namijenjenih rušenju. Mitingi za i protiv okupljaju do dvadeset tisuća ljudi. Neki moskovski dužnosnici, izgleda, nisu dovoljno svjesni tijeka obnove, pa stoga daju oprečne izjave. Sve vrste glasina vrte se i rastu poput snježne kugle o tome kako će se provesti moskovska obnova Hruščova. Primjerice, Sankt Peterburg dugo vremena ažurira raspadnuto kućište i nije bilo buke u vezi s tim. Tamo čak i jedan od najuspješnijih programera s ponosom nosi naziv "Obnova Sankt Peterburga." Sankt Peterburg se, čini se, uzalud ne smatra kulturnom prijestolnicom.
A u Moskvi pokušavaju osporiti glavnu tezu programa - Hruščovi doista nemaju smisla popravljati. Živjeti u njima krajnje je nezgodno, moralno zastarjelo i ružno, što bi za glavni grad mogao biti jedini razlog. A razlozi su mnogo veći, a nedostatak ljepote otprilike dvadeset i deveti. Glavna stvar je vrijeme rada, komunikacija u hitnim slučajevima. U njima nije sigurno živjeti ni danas. Program obnove uključuje useljavanje stanovnika tek nakon nekoliko godina.
Hitna sredstva
Stambeni fond u glavnom gradu raste, a stopa rasta jednostavno je depresivna. Program rušenja razrušenih kuća trenutačno nije razrađen uzalud i već se raspravlja na zakonodavnoj razini. Stvaranje ugodnog životnog okruženja glavni je cilj, a današnji se zadaci najviše odnose na sigurnost stanovnika. Ako bi glavni popravci, obnova, modernizacija, restauracija pomogli u ovom problemu, zaustavili bismo se na takvom rješenju, ali u ovoj je situaciji brže, jeftinije i za stanovnike isplativije samo rušenje.
Ne samo da su petospratni Hruščovi moralno i fizički zastarjeli, već su na rubu nesreće. Gradonačelnik Sergej Sobyanin nije uzalud nazvao smeće takvih kuća. Protivnici kažu da stanje u blizini izvanredne situacije nisu utvrdili stručnjaci, već stanovnici koji žive u tim kućama, kao i njihovi zamjenici. U općinama se nakupilo milijun pritužbi. Tko može bolje znati stanje u vlastitom domu, ako ne i vlasnici? Podaci lokalnih uprava - prilično pouzdana informacija.
Zakon
Moskovska vlada već je objavila preliminarni popis četiri i pol tisuće zgrada koje bi se prije svega morale srušiti. Sve ove zgrade ne zadovoljavaju moderne životne uvjete, raspadaju se, a većina stanovnika glasala je za preseljenje. Bilo koji dom može odbiti program obnove. Glasanje je već održano - održano je od 15. svibnja do 15. lipnja 2017. godine.
Štoviše, gradonačelnik je siguran da bi se popis kuća pod padom rušenja trebao proširiti ako njihovi stanovnici na tome inzistiraju. Međutim, zakon Državne dume još nije usvojen, pa stoga još nije moguće pronaći odgovore na goruća pitanja ni u prefekturi ni u administraciji. Osim usvajanja u Državnoj dumi, zakon bi trebao odobriti i Vijeće Federacije i potpis predsjednika.
Ako obnova prođe
Ako određena zgrada ne bude uključena u početni popis obnova, ova kuća neće biti srušena u bliskoj budućnosti, a stanovnici neće morati sudjelovati u glasanju o ovom programu. Ali za sada. Gradonačelnik Sobyanin kaže da će se stanovnici glavnog grada pažljivo saslušati, a ako dvije trećine stanovnika Hruščova glasa na općem skupu za preseljenje, tada će se početni popis dopuniti, jer nije konačan.
Uz peterokatnu Hruščovu, stare dvije četverokatnice bit će rušenje, ako su u istom hitnom stanju. Čak i devetospratne zgrade koje su pale u kvartalni razvoj mogu ući u program obnove ukoliko stanovnici zahtijevaju preseljenje. U Moskvi se održavaju skupovi, protiv i zbog obnove. Mišljenja su podijeljena.
Serija za rušenje
Izvorni dokument kaže da će stambene zgrade podignute u prvom razdoblju industrijske stambene gradnje, dakle od 1957. do 1968., biti podložne rušenju. Ovo uključuje zgrade ploča serije 1MG-300, 1605-AM, II-35, II-32, K-7. Ovi podaci nalaze se na web stranici gradske politike planiranja glavnog grada. Također se kaže da će zgrade izgrađene prije 1957. biti uključene u program obnove ukoliko njihove karakteristike budu jednako razočaravajuće.
Udobne i zvučne petokatnice neće se srušiti ako je njihovo stanje zadovoljavajuće. Na popisu su već neke zgrade koje nisu povezane s spomenutim razdobljem gradnje, a koje su u potpunosti različite od Hruščovih. Jednostavno su neki od njih već stari više od sto godina, a ostali su blizu tog praga. Osim toga, cijela područja i neke kuće u kojima su stanovnici prosvjedovali zbog preseljenja isključeni su s preliminarne liste.
