Strana riječ "leasing" odavno je ušla u naše živote. Danas je to prilično popularna usluga. Međutim, nije svatko od nas upoznat sa značenjem riječi "leasing". Definicija ovog pojma krije čitav financijski sustav. Međutim, unatoč svim prividnim složenostima, značenje ove riječi prilično je jednostavno, a zabilježeno je u Zakonu Ruske Federacije br. 164. Nakon toga, zakup (definicija to potvrđuje) je vrsta investicijske aktivnosti za kupnju i prijenos imovine na temelju posebnog ugovora. Prema njegovim riječima, fizička ili pravna osoba najmoprimac je ove nekretnine na određeno vrijeme i određeno pravo na otkup.
Naravno, u tome nema ništa komplicirano, osim službenog značenja riječi. Postoji mnogo drugih mogućnosti za objašnjenje riječi leasing. Definicija i značenje istih, međutim, uvijek se svodi na jedno - ulaganje određenog kapitala za stjecanje imovine, koja će se naknadno dati u zakup. Leasing je uvijek rame uz rame sa zajmovima, mehanizmom najma i raznim ulaganjima. Sam mehanizam uključuje tri strane: investitora, stanodavca i najmoprimca. Leasing, čija je definicija sada poznata, ima svojih prednosti i oni se mogu uzeti u obzir. Stručnjaci uvjeravaju da zahvaljujući ovoj usluzi:
- Problem likvidnosti je ublažen.
- Najmoprimac dobiva priliku ne samo povećati vlastitu proizvodnju, već i uštedjeti novac i vrijeme.
- Ne treba privlačiti posuđeni kapital u proizvodnju.
Svi sudionici u leasing odnosima mogu se međusobno presijecati: ulagač, prema svojim dužnostima, zajmodavcu nudi kredit. Potonji nije samo dužnik. Također zastupa vlasnika stečene i zakupljene imovine, koja se u obliku ugovora prenosi na zakupnika.
Usluge lizinga imaju još neke prednosti:
- broj kupaca proizvođača strojeva i opreme povećava se nekoliko puta;
- zahvaljujući leasingu je moguće uštedjeti novac od kupnje skupe opreme od proizvođača;
- stjecanje određenih koristi putem lizinga;
- posjednik više ne mora platiti cjelokupni iznos za opremu odjednom, pa će preostala sredstva možda poslati u druge industrije.
Postoji nekoliko mogućnosti pružanja takve usluge:
- Financijski leasing - transakcija koja uključuje povrat svih sredstava koje je zakupodavac potrošio tijekom trajanja ugovora. Osim toga, amortizacijske uplate često se naplaćuju u ovom trenutku, a do kraja razdoblja ugovora njihov iznos može doseći 100%.
- Povratni leasing je opcija u kojoj vlasnik prodaje svoju opremu nekom društvu, a zatim sastavlja ugovor o najmu vlastite opreme.
- Poluga. Koristi se uglavnom u provedbi najskupljih projekata, jer uključuje financiranje kroz nekoliko različitih kanala.
- Subleasing. Opcija usluge koja se provodi uz pomoć nekoliko posrednika.
- Operativni leasing. Karakterizira ga činjenica da se nepotpuna amortizacija opreme događa pod uvjetom da je najmoprimac obvezan nadzirati integritet opreme.
Prema definiciji leasinga podrazumijeva određene financijske troškove. Nazivaju se plaćanjem lizinga - to je iznos koji najmoprimac mora pružiti za primljene usluge. Pokušajmo razmotriti glavne karakteristike plaćanja lizinga. Obično uključuju:
- Amortizacija imovine za cijelo razdoblje u kojem ugovor vrijedi.
- Naknada isplaćena najmodavcu prilikom izračuna korištenih sredstava.
- Komisija.
- Plaćanje dodatnih usluga.
- Cijena same nekretnine, ali samo ako je mjesto kupnje određeno u ugovoru.
Dakle, leasing je koristan i jednostavan za sve.
