Mjesta koja koristi veliki broj ljudi podliježu potpuno drugačijim zakonima od privatnog vlasništva. Ova imovina, iako je u vlasništvu bilo koje tvrtke, pripada državi, ako govorimo o zajedničkim prostorima unutar grada ili države. Čistači, posebne tvrtke mogu se brinuti za nju, saditi biljke na njoj - pejzaži, ali nisu vlasnici. Istovremeno, svaki građanin može proći kroz njih, opustiti se ili koristiti funkcije koje pruža ovaj teritorij. Razgovarat ćemo o tome koje vrste mjesta postoje i kako ih koristiti bez kršenja zakona, u ovom članku.
Međunarodni teritoriji
To su prostori koji ne potpadaju pod jurisdikciju nijedne države, ne posjeduju njen suverenitet i ne podliježu određenim zakonima. Područje takvih zajedničkih područja odlikuje se ogromnim brojem kilometara. Na primjer, Mjesec, Mars, kometi, asteroidi i druga nebeska tijela imaju ovaj status, zakoni različitih zemalja ovdje su nemoćni. Osim nebeskih tijela, potrebno je spomenuti Antarktik, morsko dno (izvan kontinentalne police), otvoreno more, oceane i zračni prostor iznad njih.
Prije je ovo područje bilo regulirano rimskim pravom, ali ima mnogo dvosmislenih formulacija i različito je tumačeno. Kasnije se formirao koncept MTOP-a (međunarodnog zajedničkog teritorija) koji je propisao da svaka država može takva mjesta koristiti samo u miroljubive svrhe za razvoj, proučavanje itd. Bez odluke Konvencije UN-a i Ženevske konvencije, međunarodna područja smatrala bi se osporavanima, na njima bi se vodili ratovi ili oružani sukobi, sukobi bi rasplamsali.
Vrste i primjeri javnih mjesta
Stoga se javnim mjestima nazivaju mjesta koja koristi neograničen broj ljudi. Nemoguće je bilo kome zabraniti da uđe u njih, iako ovdje postoje standardi ponašanja. Ali o tome kasnije. Koja vam mjesta padaju na pamet? Gradski parkovi, nasipi, bulevari, plaže. I posjetitelji i stanovnici mogu doći ovdje u bilo koje vrijeme. Na plaži građani koji žele mogu koristiti obalni pojas javnih objekata.
Nisu spomenuti parkovi, šumski parkovi, gradske šume i trgovi. Oni se mogu koristiti samo po njihovoj namjeni i to je propisano pravnim aktima. Zasebno možete imenovati ulice, ceste, biciklističke staze, prilazne staze, uličice. To nije privatno vlasništvo i stoga je nemoguće dovršiti izgradnju privatnih objekata na njemu te nije podložno privatizaciji. Ulice, ceste itd. Nadgledaju gradske službe, a pravila ponašanja na njima utvrđena su regulatornim zakonskim aktima ovog gradskog naselja.
Zemljišta
Te su parcele označene crvenom linijom i nalaze se u granicama grada, smatraju se gradskim ili komunalnim vlasništvom. Gore navedene vrste javnih mjesta uključuju i zemljište dodijeljeno grobljima, odlagališta, stanice, kioske, paviljone. Namijenjeni su razvoju općinske kulture i imaju društveno-ekonomski značaj za grad.
Zemljišne parcele u zajedničkim područjima Zemljiškog zakona o zemlji nisu dodijeljene teritorijalnim zonama, što znači da se mogu nalaziti u nekoliko zona odjednom. Zbog činjenice da se takve parcele ne nalaze u određenoj zoni, urbanistički propisi ne mogu se primijeniti na njih, ali se mogu odnositi na područja posebne namjene (to se jasno vidi na primjeru groblja). Člankom 46. ZK RF uređuje izgradnju ovih područja. U dokumentima su granice javnih mjesta označene crvenim linijama, a gradnja je zabranjena na njihovom teritoriju.
Šume kao zajednička područja
Šumske površine su posebno zaštićene, ali to ne znači da građani ne mogu ući u gradske šume. Oni su također pozicionirani kao zajednička područja koja su namijenjena široj javnosti. U šumama se možete šetati s ciljem ozdravljenja, prikupljanja divljih plodova, gljiva, bobica i drugih nešumskih resursa. Neke površine u šumi mogu se ograditi: događaju se slučajevi davanja privatnim ili pravnim osobama, a to posebno izriče Zakonik o šumama.
Ali nije uvijek moguće ući u gradsku šumu širokom krugu ljudi. Upotreba ovog javnog mjesta prije svega je ograničena radi zaštite građana. Pri obavljanju bilo kakvih poslova, za sanitarnu i vatrogasnu sigurnost, na obrambenim zemljištima, pograničnim područjima i prirodnim zaštićenim područjima. Na takvim se područjima mogu izvoditi radovi koji ugrožavaju zdravlje civila ili uzrokuju neugodnosti.
Granice teritorija
Kao što je već spomenuto, granice teritorija opće namjene u dokumentaciji trebaju biti označene crvenim linijama duž njihove dužine. To je regulirano Građanskim zakonikom Ruske Federacije, klauzula 11, izmjenjena i dopunjena saveznim zakonom od 03.07.16., Br. 373. Linije se postavljaju ovisno o vrsti objekata: mogu se uključiti u prirodni kompleks ili teritorij radi razvoja, linearne uporabe, inženjerske infrastrukture. Dakle, vodena tijela označena su crvenom linijom duž obalne pruge, a šume - duž cijele dužine teritorija, bulevara i nasipa bit će označene samo ravnim linijama.
Zanimljivo je da se linije ne prekidaju. Što je s javnim mjestima koja su jedno pored drugog? Prolaz vodnim tijelima bit će obrisan crvenom linijom s bulevara, iako nije uključen u koncept javnih mjesta. To je logično, jer ako prelazak s jedne javne parcele na drugu nema istu zabranu građenja kao ove parcele, tada ništa neće spriječiti graditelja da tamo podigne zgradu i ogradi, čime blokira prolaz vodnim tijelima s tog bulevara, 
Srodna dokumentacija
Granice teritorija planirane su i označene u dokumentima razmjera 1: 2000. Priprema radova, koji su u velikim količinama potrebni tijekom planiranja teritorija, osigurava kompetentan i održiv razvoj gradova. Zemljišnim česticama dodjeljuju se brojevi ako je potrebno - kada nekoliko parcela teritorija od zajedničke uporabe padne u raspored, kako bi se izbjegla zabuna. Tko priprema i bavi se uređenjem zemljišta? Građanin, pravna osoba, ako licitacija nije izvršena na aukciji. Izvršno državno tijelo osigurava obuku.
Shema se može pripremiti u elektroničkom obliku pomoću Interneta. Državno tijelo to čini putem službene web stranice tijela za registraciju bez plaćanja, ali to će se naplaćivati bilo kojoj drugoj zainteresiranoj osobi ako želi samostalno obraditi dokumentaciju.
Znakovi javnih mjesta i pravila za njihovu upotrebu
Zemljišta opće namjene, prije svega, imaju svoju svrhu. Ako su to ceste, za prijevoz iz jednog dijela grada u drugi, potrebno je groblje za ukop mrtvih, parkovi za rekreaciju. Zajednička općinska područja također imaju uspostavljen režim koji je nametnuo centar za upravljanje.
Prije svega, pravila korištenja zahtijevaju zaštitu takvih mjesta. Ako govorimo o takvim zelenim površinama uobičajene uporabe kao što su šume, parkovi, bulevari, gradski vrtovi i drugi objekti, onda će njihova nepravilna uporaba dovesti do požara, uništavanja vegetacije i drugih nevolja. Zbog kršenja pravila više neće biti moguće koristiti takva područja. To se naziva "tragedijom zajedničke imovine". A pravila su jednostavna: ne bacajte smeće po travi, stazama, ne ostavljajte se u pijesku ili na klupama, ne pravite vatre, kupajte se samo na određenim mjestima i tako dalje.
autoceste
Vozači često koriste kolnike za pomicanje i prijevoz bilo kojeg tereta. Građani koriste javni prijevoz. Odvojeno, motorne ceste imaju svoja pravila, kako s velikim autocestama, tako i sa sporednim cestama. Održavanje zajedničkih prostora može koštati državu velike količine truda, vremena i financijskih troškova. Stoga sigurnost cesta treba pratiti vozače, kao i posebne službe. Postoje mjesta na kojima je prolazak vozila koja teže više od dozvoljenog ograničen. Treba uzeti u obzir poziv, može biti instaliran iz razloga sigurnosti na cestama.
Ceste uključuju dijelove s desne strane. Postoje benzinske postaje, benzinske pumpe, kafići na cesti. Korištenje zajedničkih prostora uključuje punjenje i odmor u takvim kafićima. Na dijagramu je cesta označena uz granicu desnog puta.
Vodene površine
Prema RF VK od 03.06.2006. Br. 74-FZ, objekti koji pripadaju državi i koji se smatraju općinskim područjima nazivaju se vodnim površinama namijenjenim javnoj upotrebi. Oni ne smiju plivati, skupljati vodu za piće, poljoprivredne potrebe samo u onim slučajevima predviđenim zakonom Ruske Federacije, a stanovništvo treba upozoriti na medije, posebne informativne table.
Upotreba javnog teritorija omogućuje građanima da putuju po vodi, šetaju se njome, pecaju. Pravila korištenja zajedničkog teritorija kažu da je u ovom slučaju nemoguće koristiti mehaničke vodene načine prijevoza, ali je dopušteno pristajanje drugim plutajućim sredstvima.
Postavljanje zgrada
Imovina, bilo da se radi o garaži ili stambenoj zgradi, ne smije prelaziti one crvene crte na dijagramima koji označavaju granice javnih mjesta. On također ne bi trebao prijeći ove granice jer se takav razvoj može smatrati ilegalnim oduzimanjem teritorija. To se odnosi i na nametanje granica: ako se dio planirane zgrade nalazi na crvenoj crti koja označava granice bilo kojeg javnog mjesta, odobrenje za takvu izgradnju neće se dati.
Javna mjesta ne mogu se privatizirati, pa stoga nije predviđena izgradnja istih od strane vlasnika planirane zgrade. Zemljišta zajedničkih površina mogu se staviti na aukciju, a zatim bi trebala uslijediti preregistracija tih parcela kao privatnih.
